IMMOBILIENVERMITTLUNG

WIE GEHEN
WIR VOR

Kauf und Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache und ein bedeutendes Ereignis für Käufer und Verkäufer. Schließlich werden mit diesem Schritt Erinnerungen an vergangene Tage, große Pläne für die Zukunft und gleichermaßen finanzielle Interessen verbunden. Mit einem umfangreichen Serviceangebot im Bereich des Immobilienverkaufs ersparen wir Ihnen Zeit, lästigen Aufwand und unnötige Risiken.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Verkaufsprozesses und unterstützen mit unserer über 30jährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Kennenlernen der Verkäufer
Abfrage der Gründe für den Verkauf
Gemeinsame Planung des Zeithorizonts für den Verkauf und Preisvorstellung
Ersteindruck der Immobilie und Prüfung der Rahmenbedingungen

Vereinbarung der weiteren Zusammenarbeit (Maklervertrag)
Marktanalyse des Objektes.
Detaillierte Wertermittlung
Definition der Marketingstrategie und Vermarktungskanäle
Einholen von erforderlichen Unterlagen für den Immobilienverkauf im Namen des Verkäufers.

Aufbereitung von aussagefähigen Vermarktungsunterlagen (Exposé)
Veröffentlichung des Angebots in gemeinsam vereinbarten Vermarktungskanälen
Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Bereitstellung der notwendigen Dokumentation für Kaufinteressenten
Austausch mit Banken und Notaren
Unterstützung bei Erstellung des Kaufvertrages

Organisation und Begleitung des Notartermins
Prüfung der Zahlung des Kaufpreises
Übergabe der verkauften Immobilie
Mitteilung an Energieversorger und Hausverwaltung (bei Eigentumswohnungen)

Unsere Aktionen sind keinesfalls in Stein gemeißelt und passen sich dem Einzelfall an. Die Rückmeldung, die wir seit jeher von unseren Kunden erhalten, bestätigen uns in unserer Verkaufsphilosophie und deren Umsetzung.

Und das Beste: Unsere Tätigkeit ist auf 3% zzgl Mwst = 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises begrenzt.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser, das am23.12.2020 in Kraft getreten ist, sieht eine Teilung der Maklercourtage vor. Das bedeutet Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig (1,785%/1,785%).
Professioneller Support zum absolut fairen Preis.