HAUSVERWALTUNG

UNSERE
AUFGABEN

Die Hausverwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist seit 1993 einer unserer Tätigkeitsschwerpunkte. Wir vertreten eine Vielzahl von Wohnungseigentümergemeinschaften im Raum Ravensburg und setzen die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums effizient und gesetzeskonform um:

Rechtzeitige Erstellung der Jahresabrechnung
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes sowie Beschlussfassung über die Vorschüsse
Einberufung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung
Einberufung von außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlungen im Bedarfsfall
Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Beschlussfassung
Umgehende Protokollierung und Ausführung der Beschlüsse
Führung der Bankkonten der Wohnungseigentümergemeinschaft
Überwachung der Hausgeldzahlungen und Begleichung der Zahlungsverpflichtungen
Führung einer aktuellen und nachvollziehbaren Buchhaltung
Planung einer Rücklage für Erhaltungsmaßnahmen
Abschluss einer Versicherungsdeckung für das gemeinschaftliche Eigentum
Einhaltung der Hausordnung
Betreuung der Vertragspartner der Wohnungseigentümergemeinschaft

Regelmäßige Präsenz und Objektbesichtigung
Überwachung und Kontrolle des baulichen/technischen Zustandes im Rahmen der Verwaltertätigkeit
Sicherstellung der Maßnahmen zur Funktionsfähigkeit der Installationen sowie Überwachung von Rahmenverträgen für Wartungsarbeiten
Vergabe von Handwerkeraufträgen
Vorbereitung und Umsetzung von beschlossenen Erhaltungsmaßnahmen
Schadensmanagement im Falle eines Versicherungsschadens
Wahrung der Verkehrssicherungspflicht
Koordination der Hausmeistertätigkeit
Kurzfristige Weiterleitung von wichtigen Informationen rund um die Liegenschaft

PHILOSOPHIE

GEMEINSAM
LÖSUNGEN
FINDEN

Unsere Ziele sind der langfristige Werterhalt und Wertzuwachs der von uns betreuten Anlagen. Die Erledigung sämtlich anfallender Aufgaben im Zuge der laufenden Bewirtschaftung und die zeitnahe Umsetzung der vereinbarten Beschlüsse sind elementarer Bestandteil unserer Verwaltertätigkeit. Schnelle Erreichbarkeit und regelmäßige Präsenz in unseren Liegenschaften sind für uns ein Muss.

Wir legen einen sehr hohen Maßstab an unsere Verwaltertätigkeit. Laufende Teilnahme an Fortbildungen und die langjährige Mitgliedschaft im VDIV Baden-Württemberg stellen diese Qualität für unsere Kunden sicher, schon bevor dies vom Gesetzgeber gefordert wurde.

Unsere Objekte und Ihre Bewohner liegen uns dabei am Herzen. Für die Eigentümer da sein und mit Ihnen gemeinsam Lösungen finden. Unter diesem Gesichtspunkt sehen wir unsere Verpflichtung.